楼盘收费用 有点疑问    

    三门峡市区李先生：2013年9月，我在三门峡火车站附近的天龙大厦购买了一套68.84平方米的公寓。不久后，售楼部工作人员通知我要征收水电开口费，并要求按照房子实际面积补差价。我不清楚收这些费用有没有依据。我们虽然交了物业费，但该公寓的卫生状况仍不太好，希望物业方面能尽快解决。

    三门峡景通置业有限公司天龙大厦项目售楼部：水电开口费是按照供电、供水部门的要求来收取的。房屋面积以实测面积为准，这点在购房合同上都有标明，之前售房是按预售面积收费的，多退少补。房屋实测面积有测绘报告，并且在房管部门有备案，业主有疑问的话可以随时查询。这栋楼是公寓楼，用途不一，有部分业主仍在装修，尚未完全入住，因此在卫生管理方面尚未完全到位。

    村子搬迁房 能否购买

    义马市刘先生：我家住在义马市东区南河社区，现在发展城乡一体化，我们社区附近也盖了许多新房，供大家购置。但由于之前我的储蓄不够，未能赶上买前两批的房子。现在盖第三批房，我本打算要报名购买，但听说这批房是为附近的南坡村搬迁用的，我想知道现在还能否报名？

    义马市房管局：南河社区与南坡村同属一个村委会管理，这批房子是由当地村委会开发的，如何分房由村委会决定，房管局不参与。如果有疑问，可以向当地村委会咨询。

    井盖噪声大 有点扰民

    三门峡市区王先生：我家住在三门峡市区上官路的国税局小区，小区门口不远处有个铁制窨井盖，已经松动了，汽车从上面经过十分颠簸，并且发出很大的声响。尤其是晚上，汽车碾轧而过的噪声更大，已经影响到附近居民的正常休息。这样的情况已有近两个月的时间了，希望有关部门能尽快解决。

    记者回复：接到反映后，记者首先联系了三门峡市政工程处，该处一位工作人员告诉记者市污水泵站的电话，称此事由他们管。随后记者联系市污水泵站，一位工作人员讲，他们管理的井盖都是水泥制成的，不存在上述情况，该井盖不在他们的管辖范围内，应该由所在小区负责。随后记者将有关回复反映给王先生，王先生称，该井盖确实位于马路上，不在小区范围内，应该不关小区的事。

    （本期热线值班记者 刘玮）