武汉：45平方米住房按豪宅交税？ - 西部在线

新闻

　　近日，家住武汉市阁调小区的罗女士向媒体反映：“我的房子仅45平方米，连煤气管道都没有，就因为容积率低，办房产证时要按豪宅标准交税。这样的标准合理吗？” 　　阁调小区位于东湖高新科技园。罗女士家是一套建筑面积45平方米、使用面积37平方米一室一厅住房。整个小区都是6层楼房屋，每栋楼前后都有5米宽的绿化带。据罗女士说，整个小区都没有煤气管道。　　罗女士2005年10月买的这套房，总价12.5万元。最近她到东湖高新开发区房产部门办理住房证时，被告知房子要按非普通住房4%征收契税，而普通住宅为2%。按照2004年《关于武汉市高档商品住房界定问题的通知》规定，凡别墅类商品房以及住房单套建筑面积售价超过5500元／平方米或销售总价超过70万元的商品住房，为高档商品住房。对此，罗女士提出质疑说：“如果照这个方法计算，那武汉市该有多少豪宅呢？” 罗女士不明白，她说：“按这个规定，我哪一条都够不上，甚至连基本生活设施都不全，怎么就被认定为豪宅？” 　　据武汉市东湖高新开发区管委会房产交易中心咨询处的工作人员称，除了单价、总价或别墅住宅外，还有一条就是容积率低于1.5。以上只要有一条达到，就视为非普通住房，而阁调小区的容积率为1.3。　　有关人员称，容积率低于1.5视为非普通住宅这一标准，是从2008年11月1日才开始实行。罗女士在此前签订的购房合同，办理房产证时仍应该视为普通住宅。（据《新民晚报》）

分享到：

新闻

互动

生活

相关新闻

最新新闻

新闻排行