1—7月，随着国家、省、市一系列楼市政策效应的显现，三门峡市房地产市场下行趋势得到遏制，房地产开发投资增速继续回升。

  开发投资增速继续回升

  1—7月，全市房地产开发投资完成54.07亿元，比上年同期增长13.6%，增速比1至4月、1至5月和上半年分别加快36.6个、14.2个和2.5个百分点。受供求关系及全国房地产形势的影响，4月份房地产开发投资增速（下降23%）跌至最低水平，5月开始出现好转迹象，目前开发投资增速已连续三个月回升。

  按工程用途分，商业营业用房投资高速增长。1—7月，全市住宅投资完成28.68亿元，比上年同期下降7.1%，住宅投资占房地产开发投资的比重为53.0%；非住宅类投资完成25.39亿元，比上年同期增长51.6%，其中办公用房投资5.52亿元，增长48.8%，商业营业用房投资17.85亿元，增长65%。

  土地购置面积降幅收窄

  1—7月，全市房地产开发企业土地购置面积16.32万平方米，比上年同期下降10.5%，降幅比上半年收窄37.1个百分点；土地成交价款1.26亿元，比上年同期下降64.2%，降幅比上半年收窄14.4个百分点。截至7月底，全市房地产开发企业待开发土地面积33.76万平方米，比上年同期下降5.4%。

  企业到位资金增速减弱

  1—7月，全市房地产开发企业实际到位资金51.65亿元，比上年同期增长1.8%，比1—5月回升9.1个百分点，比上半年回落3个百分点，企业到位资金回升势头有所减弱。

  分渠道看，除自筹资金增长外，其他到位资金全面下降。1—7月，全市房地产开发企业自筹资金38.75亿元，比上年同期增长16.3%，占到位资金的比重为75.0%；国内贷款3.69亿元，比上年同期下降46.8%，占到位资金的比重为7.1%；其他资金9.21亿元，比上年同期下降12.1%，占到位资金的比重为17.9%。其他资金中，个人按揭贷款2.29亿元，比上年同期下降32.7%，占到位资金的比重为4.4%。

  当前和今后一个时期，全市应按照“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”的新要求，探索建立完善的房地产调控长效机制，扩大住房消费需求，优化房地产市场发展环境，确保房地产市场的平稳健康发展。                    （任娟琴）