□黄河时报记者  卢仙格 /文图

  为进一步推进百城建设提质工程，优化城市环境、完善城市功能、提升城市品质、改善居住环境，老旧小区改造成为了湖滨区今年的重点民生工程之一，这个关乎居民生活幸福感和安全感的话题受到了众多关注。

  拆除违建、粉刷外墙、平整路面，这些“美容术”让老旧小区旧貌换新颜

  “住了10余年的小区，现在焕然一新，心情一下子舒畅了”  2019年湖滨区确定改造43个老旧小区，今年8月底前将全面完成改造任务

  如容颜衰老一般，建于上世纪八九十年代的老旧小区如今面临设施设备老化、服务功能弱化、环境质量较差等问题，成为现代化都市“灯下黑”，严重影响了居民生活质量。记者从湖滨区涧河街道了解到，今年该街道为很多老旧小区做了“美容手术”，“美容手术”项目包括拆除违建、粉刷外墙、美化楼道、平整路面、管道改造等。

  涧河街道永安小区建于1993年，小区占地面积约23亩，现有住宅10栋楼，共计266户，现有居住人口639人。由于建成时间较早，缺乏维护，存在卫生环境差、配套设施老化、服务功能不健全等问题。目前，永安小区已经改造完毕，颜值发生了很大变化，走进永安小区，干净整齐的居民楼映入眼帘，粉刷一新的墙体、平坦整洁的水泥路、绿化带里的葱茏绿植，都给这个炎热的夏天添了几分清新与清凉。据了解，2019年以来，涧河街道先后出资93万余元，同时积极发动居民捐款4.6万元用于小区改造，使永安小区成为集安保、技防、物业、志愿服务、特色楼院、健身、休闲娱乐于一体的宜居小区，得到了居民们的赞扬，极大地提升了居民的幸福感、满足感，也展现了积极进取、健康向上的小区形象和精神风貌。

  据记者了解，涧河街道老旧小区改造项目共97个，规划改造366栋共11715户，计划总投资1.2亿元。2019年改造老旧小区14个，目前已完工2个，7月底完工2个，剩余10个项目已经全部开工，8月底全部完工。今年老旧小区改造83个，现正在进行规划设计。

  “住了10余年的小区，现在焕然一新，心情一下子舒畅了”

  2019年以来，前进街道扎实做好老旧小区改造工作，通过对老旧小区实施楼顶防水修缮、内外墙粉刷喷漆、室外道路硬化、雨污管网改造、小区照明亮化、违章建筑拆除等工程，进一步补齐小区配套设施，提高老旧住宅建筑性能，完善居住功能，美化小区环境，切实让群众享受出行更通畅、休闲更便捷、居住更舒适、服务更完善的现代城市生活，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。和平社区干休所院目前已经改造结束，该小区居民周先生说：“住了10余年的小区，现在焕然一新，走在小区里，心情一下子舒畅了。我们不用搬家，还能享受到新的居住环境，真是太好了。”

  前进街道相关负责人告诉记者，2019年度该街道辖区共实施老旧小区改造项目15个，其中，二印东生活区、棉纺厂东生活区、六栋楼院、二印煤灰厂院等4个项目，由湖滨区统一组织实施改造；三门峡市干休所院、邮政局家属院、湖滨公安局院、和平路五号院、飞浪小区、棉纺厂西生活区、区委一字楼、区政府家属院、和三4号楼公园路26号楼、公园路11至13号楼、公园路16至18号院等11个项目由街道组织实施，涉及40栋楼、1642户、19.1万平方米，计划总投资1683万元。目前，三门峡市干休所院、和平路五号院、邮政局家属院、湖滨公安局院、公园路11至13号楼已完工并组织初验，和三4号楼公园路26号楼正在做收尾工作，区委一字楼、区政府家属院、飞浪小区、棉纺厂西生活区预计在8月中下旬完工；公园路16至18号院在8月底前完工。

  2019年湖滨区确定改造43个老旧小区，今年8月底前将全面完成改造任务

  2019年11月，湖滨区人民政府发布《湖滨区老旧小区改造实施方案》，按照基本型小区和提升型小区两类组织实施，主要内容包括：基本型小区整治改造。改造水、电、气三表出户，水、电、气收费直收到户；疏通、改建地下管网，实施雨污分流；修整、翻建小区道路，改造、复建停车设施，做到道路畅通；修整、规范杆管线设施，修缮、新建庭院路灯和楼道灯；更新改造环卫设施，改造提升绿化和配套休闲设施，规范文化宣传设施。整修屋面，改造提升外观，整修楼道内墙、扶手、栏杆等。完善公建配套，改造提升配套用房和公共服务设施，配置物业管理用房。增设电子防护系统等技防设施，完善楼宇安全系统。疏通消防通道等。同时，提升型小区整治改造。节能保温屋面、墙体改造，更换具有节能保温性能的门窗。居住小区道路、游园、公共场所增设无障碍通道等设施，住宅楼栋增设电梯或坡道楼梯等“适老化”改造。

  据了解，湖滨区全区计划整治改造老旧小区170个，涉及涧河、前进、湖滨、车站4个街道。涧河街道办事处：77个小区269栋楼8426户；前进街道办事处：75个小区170栋楼6096户；湖滨街道办事处：11个小区28栋楼946户；车站街道办事处：7个小区15栋楼526户。

  记者从湖滨区建设局获悉，2019年，该区确定改造43个老旧小区，涉及前进街道14个、车站街道15个、涧河街道14个（其中康乐小区为市住建局实施，目前正在设计阶段），共计207栋楼655户居民，改造面积81.368万平米。2019年申报的43个老旧小区，由区级层面统一实施改造的文明路南区、二印煤灰厂小区、二印东生活区、棉纺厂东生活区、六栋楼小区等5个小区已按照法定程序完成招投标，目前改造项目进入收尾阶段。由相关街道组织实施的37个小区，目前10个小区已经完成改造，其余项目也正在加紧施工，8月底前将全面完成改造任务。今年申报的133个老旧小区，目前正在进行勘察设计、居民宣传、违建拆除，下一步各相关街道要加大工作力度，完善相关手续，抓紧开工。