本报讯 （记者纪雨童）近日，记者从市住建局获悉，今年前5个月，我市列入全省排名的房地产开发投资和商品房销售面积，增速双双排名全省第一位，标志着我市房地产市场持续健康发展，房地产业发展态势良好。

  今年1至5月份，我市房地产市场运行递交了一份优异的成绩单：

  全市累计完成房地产投资23.21亿元，同比增长63.1%，其中住宅投资14.35亿元，同比增长87.9%。商品房销售面积34.48万平方米，同比增长186.1%，其中住宅销售面积33.41万平方米，同比增长196.4%。房地产施工面积673.24万平方米，同比增长36.4%，其中住宅施工面积499.39万平方米，同比增长37.3%。房地产新开工面积89.29万平方米，同比增长12.5%，其中住宅新开工面积65万平方米，同比增长51.6%。房地产竣工面积38.74万平方米，同比增长141.2%，其中住宅竣工34.16万平方米，同比增长135.6%。商品房销售均价3386元/平方米，同比增长9.8%，其中住宅销售均价3000元/平方米，同比增长1.9%。

  二手房销售创历史纪录。截至5月份，二手房成交面积1.43万平方米，同比增长60.73%，其中住宅成交面积1.36万平方米，同比增长53.04%。二手房成交167套，同比增长62.14%，成交金额4481.45万元，同比增长90.89%。二手房成交均价2558.80元/平方米，同比下降0.37%，其中住宅成交均价2468.11元/平方米，同比下降0.36%。

  从目前形势来看，我市房地产市场呈现四大特点：一是房地产投资增多；二是商品房销售平稳回升，刚性需求进一步释放，销售对象结构出现新变化，外出务工人员返乡置业购买需求旺盛；三是今年3月份，受国家相关政策影响，二手房成交量大幅增长，创出我市二手房历史上的销量纪录；四是商品住房和二手住房价格相对稳定。