——出租房屋收入快速增长，所占比重逐年缩小。2006年以前，我市城镇居民财产性收入的大部分来自房屋租赁费，占财产性收入的比重的70%以上。2007年以后，房屋租赁费所占比重下降， 2009年达30.1%。2010年随着房租的上涨，比重有所增加但增加幅度不大，仅为33.7%。今年一季度，随着房租的上涨，房屋租赁费所占比重再度增加，达55.6%，人均81.54元。

　　——理财观念变化，股息红利增加。随着2006年股市行情的好转，股息与红利收入高速增长。2008年由于公务员津贴的增加以及最低工资标准的出台，全市城镇居民财富积累大幅增加，当年股息与红利收入的增速高达349.9%，创历年最高。2009年-2010年虽然增速有所下滑，但占财产性收入的比重逐年增加。2011年由于股市的疲软，股息与红利收入快速下滑，但其总量仍远远高于2008年。随着居民理财观念的转变以及理财产品的增多，股息与红利收入明显增加。一季度，全市城镇居民人均股息与红利收入13.3元，比上年同期增加7.9元，增长147.3%。

　　——股市和加息影响，利息收入快速增长。2007年由于股市行情的火爆，大部分居民将银行存款取出投入股市，从而使利息收入明显减少。2008-2010年，城镇居民收入快速增长，但股市行情不景气、理财产品限制多，加上银行加息，银行储蓄增多，利息收入快速增长。2011年，股息与红利收入大幅下降，利息收入则快速上升，是2007年的8.9倍，所占高达21.9%，提高了4.7个百分点，比2010年提高6.2个百分点。今年以来，理财观念转变及理财产品增多，利息收入所占比重再次下滑。一季度全市城镇居民人均利息收入23.5元，比上年同期增加4.0元，增长20.6%，所占比重降为16.0%，比上年全年回落5.9个百分点。

　　——投资渠道拓宽，收入来源多样化。2008年以前，保险收益、其他投资收入和其他财产性收入所占比重非常小。2008年以后随着居民收入的增加，投资渠道明显拓宽，投资量也明显的加大，保险收益、其他投资收入和其他财产性收入不仅增加量大，所占比重也明显加大，特别是其他投资收入和其他财产性收入增加尤为明显，所占比重分别由2007年的1.2%和5.8%上升为2011年的5.2%和18.6%，提高了3.0和12.8个百分点，其收入总量也分别由2007年的人均0.9元和4.2元，上升为人均26.1元和92.7元。今年一季度虽然其他投资收入所占比重下降，但其他财产性收入比重达仍到18.7%，比上年全年增加0.1个百分点。